محمد التيجاني رئيس المجلس الجماعي لتيديلي مسفيوة يستعرض بالأرقام تعويضات سد آيت زياد

محمد التيجاني رئيس المجلس الجماعي لتيديلي مسفيوة

في إطار التواصل مع السبدات والسادة الملاكين قصد التذكير بأثمان الممتلكات التي أقرتها اللجنة الادارية للتثمين طبقا لمقتضيات الظهير الشريف 254 .81. 1 المتعلق بنزع الملكية لا جل المنفعة العامة بناء على طلب من وزارة التجهيز اجتمعت اللجنة المذكورة لتقييم  الممتلكات المتواجدة بحقينة سد أيت زياد على واد الزات بجماعة تديلي مسفيوة . بدائرة أيت اورير .اقليم الحوز

ولدعم الملاكين الذين يتوفرون على بقع ارضية فلاحية مسقية صغيرة ويشكلون قاعدة كبيرة في المنطقة .

حددت اللجنة الثمن تصاديا على الشكل التالي :

1 -  مساحة البقعة او مجموع البقع لا تتجاوز مساحتها الكلية 1500مترا مربعا لكل ملاك (ة) حدد ثمنها في 60 درهما للمتر المربع (ثمن ينطبق على 60 مليون سنتيم للهكتار)

2-  مساحة البقة او مجموع مساحة البقع مابين 1500 م2 و3500 مترا مربعا لكل ملاك (ة) حدد ثمنها ب : 50 درهم للمتر المربع  (ثمن ينطبق على 50 مليون للهكتار بدون ثمن الاشجار) 

3-  مساحة البقعة او مساحة مجموع البقع مابين 3500م2 و 6000 مترا مربعا لكل ملاك (ة) ثمنها هو 40 درهما للمتر المربع  (ويطبق ذلك على 40 مليون سنتيم للهكتار بدون ثمن الاشجار )

4 -  ثمن مساحة البقعة أو البقع مجتمعة ما بين 6000 م2 و 8800مترا مربعا لكل ملاك (ة) حدد ثمنها في 40 درهما للمتر المربع  (وينطبق هذا القمن على 30 مليون سنتيم للهكتار الوحيد بدون ثمن الاشجار )

5 - ثمن مساحة البقعة أومساحة البقع مجتمعة أكثر من 8800 مترا مربعا هو 20 درهم للمتر المربع  (وينطبق هذا الثمن على20 مليون سنتيم للهكتار بدون ثمن الاشجار)

* ملاحظة : هذه الاثمنة بدون أثمنة الاشجار المتواجدة في البقع ولهذا يزداد ثمن البقع بإضافة ثمن الاشجار المتواجدة فيها .

مثلا : بقعة ارضية مساحتها 1400م2  فثمنها هو 84000درهم

لنفرض فيها 15 شجرة كبيرة من الزيتون و10شجرة متوسطة من الزيتون : (ثمن كل شجرة زيتون كبيرة 2200 درهم ، والمتويطة 1350درهم ) سيحتسب الثمن الكلي للبقعة او البقع مع الاشجار على الشكل التالي : 

+ ثمن 15شجرة كبيرة هو 33000درهم . 

 + ثمن 10شجرة متوسطة   13000درهم)   .

وبزيادة ثمن الاشجار سيصبح ثمن نفس البقعة  130000درهم (13مليون سنتيم)

ارتفع ثمن البقعة مع شجرها الى حوالي 80 درهم للمتر المربع  .( وهذا  الثمن ينطبق على 80 مليون سنتيم للهكتار الوحيد ) 

*  المثل الثاني : فلاح آخر  يملك هكتارا وحيدا وفيه 80 شجرة كبيرة و 30 شجرة  متوسطة و10 شجرة صغيرة .

ثمن الهكتار الوحيد هو 200000 درهم (20 مليون سنتيم ) بدون اشجار

+ ثمن جميع الاشجار الذي يساوي مجموع ثمنها  222000 درهم (22 مليون سنتيم)

وباضافة ثمن الاشجار يرتفع  الثمن الكلي للهكتار الوحيد الى  422000 درهم  (42.2 مليون سنتيم للهكتار)

وقس على ذلك أمثلة اخرى بناء على المساحة الكلية للبقعة أو للبقع وعدد الاشجار المتواجدة بها .

(يتبع ) على مراحل  بأثمان الاراضي غير المسقية وثمن الاشجار بانواعها . وثمن المنازل بانواعها.

تعليقات

المشاركات الشائعة من هذه المدونة

شبهة تلاعبات بملفات دعم الزلزال تطارد عوني سلطة “مقدم” و”شيخ” بإقليم الحوز

أمر وكيل الملك لدى المحكمة الابتدائية بمراكش، أخيرا، عناصر الدرك الملكي التابعة للمركز الترابي إقليم الحوز، بمباشرة بحث قضائي تحت إشراف النيابة العامة، حول قضية إجرامية تتعلق بوجود شبهة تلاعبات بملفات دعم الزلزال تطارد عوني سلطة “مقدم” و”شيخ”. وحسب مصادر “الصباح”، شرعت عناصر الضابطة القضائية بتعليمات من وكيل الملك لدى المحكمة الابتدائية بمراكش، في إجراء بحث قضائي بالاستماع إلى مجموعة من المشتكين، في انتظار الاستماع إلى العونين المتهمين بالتلاعب بملفات ضحايا الزلزال، لكشف ملابسات القضية وظروف وقوعها وخلفياتها الحقيقية، قبل اتخاذ المتعين. وأضافت المصادر ذاتها، أن أزيد من 33 أسرة بمنطقة إيدي سيار قيادة ثلاث نيعقوب بجماعة إجوكاك دائرة أسني بإقليم الحوز، تقدمت بشكاية جماعية إلى وكيل الملك لدى المحكمة الابتدائية بمراكش، تتهم فيها عوني سلطة برتبة “مقدم” و”شيخ” بالتورط في تلاعبات تهم مسار ملفات دعم ضحايا زلزال الحوز الذي عرفه الإقليم ومجموعة من الأقاليم والمدن في شتنبر 2023. وأفادت مصادر متطابقة، أن الأسر المحرومة من الدعم المخصص لزلزال الحوز،قررتبعد استنفاد جميع الحلول التقدم بشكاية إلى وكي

الوحدة المتنقلة للبطاقة الوطنية لمراكش.. انجاز 1045 بطاقة لفائدة ساكنة قيادات ثلاث نيعقوب وأوريكة وأكفاي وسيدي الزوين

تواصل الوحدة المتنقلة للبطاقة الوطنية بولاية أمن مراكش، تقديم خدماتها للساكنة القروية اعتبارا لبعد المسافة إلى وسط المدينة وصعوبة التنقل في بعض الحالات. و أكد مصدر عليم، أن هذه النواة قامت بسلسلة من الخرجات الميدانية لتأمين عملية تقريب البطاقة من ساكنة إقليم الحوز وعمالة مراكش، حيث شملت العملية الأخيرة، بتعاون مع السلطات الإدارية الترابية، كلا من قيادات ثلاث نيعقوب، وأوريكة، وأكفاي، وسيدي الزوين ، بإنجاز بلغ 1045 بطاقة وطنية. واعتبارا لكون تسليم البطاقة الوطنية الجاهزة بنفس مكان الإنجاز بالمجال القروي، يشكل بعدا جوهريا في اهتمام القيادة الجديدة، تكريسا للتعليمات المديرية سارية المفعول، يضيف المصدر، فإن العملية تشمل تسليم جميع البطائق المنجزة لأصحابها بأماكنهم، فيما تتواصل العمليات بقيادات أخرى ستشمل جمع عمالات أقاليم ولاية جهة مراكش أسفي. وأشار نفس المصدر، إلى أن القيادة الجديدة تنهج مخططا متجددا، يعتمد تشخيص دقيق للمتطلبات الآنية للساكنة القروية من خلال رصد استباقي لمؤشر الطلب على البطاقة الوطنية بالقيادات الترابية والاستجابة الفورية لجميع الطلبات كيف ما كان حجمها.

إصابة شخصين بجروح بليغة في حادثة سير مروعة بين تحناوت و مراكش + صور صادمة

خلفت حادثة اصطدام سيارة خفيفة بدراجة نارية على الطريق الرابطة بين تحناوت و مراكش، على مستوى دوار "المزوار" التابع ترابيا لجماعة أغواطيم، ليلة يوم الجمعة 25 أكتوبر الجاري، إصابة شخصين بجروح خطيرة. و فور علمها بالحادث، حلت عناصر الوقاية المدنية بمكان الفاجعة، حيث تم نقل المصابين إلى مستعجلات مراكش من أجل إخضاعهما للعلاج، تزامنا مع فتح الدرك الملكي لأوريكة تحقيقا حول ظروف و ملابسات الفاجعة.

مصرع سيدتين إثر انفجار قنينة غاز و إصابة طفل بحروق متفاوتة الخطورة

لقيت سيدتان مصرعهما، اليوم الخميس، بالمركز الاستشفائي الجهوي الحسن الثاني بأكادير متأثرتين بحروق بليغة أصيبتا بها قبل أربعة أيام نتيجة حريق شب بمنزل أسرتهما في دوار “تن گوا” التابع للجماعة الترابية سيدي بوسحاب، قيادة إمي امقورن، نواحي اشتوكة أيت باها. وعن أسباب اندلاع الحريق، الذي خلف أيضا إصابة طفل في عقده الأول بحروق متفاوتة الخطورة فرضت الاحتفاظ به في قسم العناية المركزة بالمؤسسة الصحية ذاتها، أورد شهود عيان أن المفارقتين للحياة كانتا تهمان بتغيير أسطوانة غاز ولم تنتبها لتسرب الغاز الذي عم أرجاء البيت. وتابعت المصادر ذاتها بأن السيدتين حاولتا إشعال الفرن الغازي باستعمال ولاعة، ما أدى إلى نشوب حريق بالمنزل أسفر عن إصابتهما والطفل بحروق بليغة، نقلوا على إثرها إلى المركز الاستشفائي الجهوي الحسن الثاني بأكادير. وفتحت مصالح الدرك الملكي بالمركز الترابي لبيوكرى والسلطات المحلية تحقيقا في ظروف وملابسات الواقعة، وذلك تحت إشراف النيابة العامة المختصة.

اعتقال سيدة متزوجة رفقة عشيقها المتزوج داخل فيلا مهجورة

في واقعة هزت الرأي العام المحلي، ألقت عناصر الشرطة القضائية بمدينة سيدي قاسم، مساء أمس الثلاثاء الموافق 5 نوفمبر الجاري، القبض على سيدة متزوجة رفقة عشيقها المتزوج، داخل فيلا مهجورة تقع في الحي الجديد. ووفقاً لمصادر، فقد جاء التدخل بعد تلقي شكاية عاجلة دفعت عناصر الشرطة لمداهمة الفيلا، التي تُستغل لاستئجار الغرف، حيث تم ضبط السيدة وعشيقها في حالة تلبس. وتم وضع الموقوفين تحت تدبير الحراسة النظرية، في انتظار عرضهما على أنظار النيابة العامة لاتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة.

بحث هذه المدونة الإلكترونية