محمد التيجاني رئيس المجلس الجماعي لتيديلي مسفيوة يستعرض بالأرقام تعويضات سد آيت زياد

محمد التيجاني رئيس المجلس الجماعي لتيديلي مسفيوة

في إطار التواصل مع السبدات والسادة الملاكين قصد التذكير بأثمان الممتلكات التي أقرتها اللجنة الادارية للتثمين طبقا لمقتضيات الظهير الشريف 254 .81. 1 المتعلق بنزع الملكية لا جل المنفعة العامة بناء على طلب من وزارة التجهيز اجتمعت اللجنة المذكورة لتقييم  الممتلكات المتواجدة بحقينة سد أيت زياد على واد الزات بجماعة تديلي مسفيوة . بدائرة أيت اورير .اقليم الحوز

ولدعم الملاكين الذين يتوفرون على بقع ارضية فلاحية مسقية صغيرة ويشكلون قاعدة كبيرة في المنطقة .

حددت اللجنة الثمن تصاديا على الشكل التالي :

1 -  مساحة البقعة او مجموع البقع لا تتجاوز مساحتها الكلية 1500مترا مربعا لكل ملاك (ة) حدد ثمنها في 60 درهما للمتر المربع (ثمن ينطبق على 60 مليون سنتيم للهكتار)

2-  مساحة البقة او مجموع مساحة البقع مابين 1500 م2 و3500 مترا مربعا لكل ملاك (ة) حدد ثمنها ب : 50 درهم للمتر المربع  (ثمن ينطبق على 50 مليون للهكتار بدون ثمن الاشجار) 

3-  مساحة البقعة او مساحة مجموع البقع مابين 3500م2 و 6000 مترا مربعا لكل ملاك (ة) ثمنها هو 40 درهما للمتر المربع  (ويطبق ذلك على 40 مليون سنتيم للهكتار بدون ثمن الاشجار )

4 -  ثمن مساحة البقعة أو البقع مجتمعة ما بين 6000 م2 و 8800مترا مربعا لكل ملاك (ة) حدد ثمنها في 40 درهما للمتر المربع  (وينطبق هذا القمن على 30 مليون سنتيم للهكتار الوحيد بدون ثمن الاشجار )

5 - ثمن مساحة البقعة أومساحة البقع مجتمعة أكثر من 8800 مترا مربعا هو 20 درهم للمتر المربع  (وينطبق هذا الثمن على20 مليون سنتيم للهكتار بدون ثمن الاشجار)

* ملاحظة : هذه الاثمنة بدون أثمنة الاشجار المتواجدة في البقع ولهذا يزداد ثمن البقع بإضافة ثمن الاشجار المتواجدة فيها .

مثلا : بقعة ارضية مساحتها 1400م2  فثمنها هو 84000درهم

لنفرض فيها 15 شجرة كبيرة من الزيتون و10شجرة متوسطة من الزيتون : (ثمن كل شجرة زيتون كبيرة 2200 درهم ، والمتويطة 1350درهم ) سيحتسب الثمن الكلي للبقعة او البقع مع الاشجار على الشكل التالي : 

+ ثمن 15شجرة كبيرة هو 33000درهم . 

 + ثمن 10شجرة متوسطة   13000درهم)   .

وبزيادة ثمن الاشجار سيصبح ثمن نفس البقعة  130000درهم (13مليون سنتيم)

ارتفع ثمن البقعة مع شجرها الى حوالي 80 درهم للمتر المربع  .( وهذا  الثمن ينطبق على 80 مليون سنتيم للهكتار الوحيد ) 

*  المثل الثاني : فلاح آخر  يملك هكتارا وحيدا وفيه 80 شجرة كبيرة و 30 شجرة  متوسطة و10 شجرة صغيرة .

ثمن الهكتار الوحيد هو 200000 درهم (20 مليون سنتيم ) بدون اشجار

+ ثمن جميع الاشجار الذي يساوي مجموع ثمنها  222000 درهم (22 مليون سنتيم)

وباضافة ثمن الاشجار يرتفع  الثمن الكلي للهكتار الوحيد الى  422000 درهم  (42.2 مليون سنتيم للهكتار)

وقس على ذلك أمثلة اخرى بناء على المساحة الكلية للبقعة أو للبقع وعدد الاشجار المتواجدة بها .

(يتبع ) على مراحل  بأثمان الاراضي غير المسقية وثمن الاشجار بانواعها . وثمن المنازل بانواعها.

تعليقات

المشاركات الشائعة من هذه المدونة

اعتقال مستشارة من حزب أخنوش بالحوز بتهمة الخيانة الزوجية و المشاركة في الفساد

تابعت المحكمة الإبتدائية بمراكش، مؤخرا، مستارة جماعة بإقليم الحوز تنتمي لحزب التجمع الوطني للأحرار، في حالة سراح بكفالة، في قضية تتابع فيها بتهمة الخيانة الزوجية و المشاركة في الفساد. و تعود تفاصيل القضية، إلى ضبط المستشارة العزباء المزدادة سنة 2001 رفقة عشيقها المتزوج و المزداد سنة 1982 بداخل شقة بمراكش، بناء على شكاية تقدمت بها زوجة العشيق الذي لهها معه ابنان. بناء على ذلك، تم توقيف المعنييين بداخل الشقة، تنفيذا لتعليمات النيابة العامة المختصة، حيث تقرر اخضاعهما لتدابير الحراسة النظرية على ذمة البحث والتقديم.

تفاصيل حصرية في قضية العثور على جثة بضيعة بإقليم الحوز.. اعتداء جنسي و أثار طعن بسكين على الوجه و العنق

في إطار مواكبتها لقضية العثور على جثة شاب من مواليد 1996، صباح اليوم الأربعاء ثاني أبريل الجاري وسط ضيعة فلاحية بدوار "تمزليط" التابع لجماعة تغدوين، أوضحت مصادر موثوقة أن جثة الهالك وجدت عليها أثار طعن بسكين أبيض على مستوى الخد الأيمن و كدمة واضحة على مستوى العنق. كما رجحت المصادر نفسها أن يكون الهالك الذي كان قيد حياته يعاني من اضطرابات نفسية، قد تعرض لإعتداء جنسي من طرف شخص أو عدة أشخاص يحتمل أنهم اقترفوا جريمة القتل، و ما يعزز فرضيتهم هو أنه وجد عاريا على مستوى الجزء السفلي من جسده. و في وقت تم فيه نقل جثة الهالك صوب مستودع الأموات بآيت أورير من أجل إخضاعه للتشريح الطبي بناء على أوامر النيابة العامة المختصة، تم فتح تحقيق من طرف الدرك الملكي لآيت أورير حول ظروف و ملابسات الفاجعة.

حادثة سير مروعة بإقليم الحوز تخلف قتلى ومصابين

شهدت بلدية تحناوت، مساء الأربعاء، حادثة سير مأساوية إثر اصطدام عنيف بين شاحنتين كبيرتين، مما أسفر عن مصرع شخصين، أحدهما سائق إحدى المركبتين، والآخر طفل صغير، إضافة إلى إصابة عدد من الأشخاص بجروح متفاوتة الخطورة. وعلى الفور، تدخلت فرق الإسعاف لتقديم العلاجات الأولية للمصابين، قبل نقلهم بسرعة إلى مستشفى الرازي بمراكش، نظراً لخطورة بعض الحالات. كما انتقلت عناصر الدرك الملكي إلى موقع الحادث لمعاينة الأضرار واتخاذ الإجراءات اللازمة. وبتعليمات من النيابة العامة، تم نقل جثتي الضحيتين إلى مستودع الأموات، فيما فُتح تحقيق معمّق لتحديد أسباب الحادث وكشف ملابساته.

هذا جديد قضية محمد أمكيزو رئيس جماعة مولاي إبراهيم المتابع بجنايتي تبديد واختلاس أموال عامة

أصدرت غرفة الجنايات الإبتدائية المكلفة بجرائم الأموال لدى محكمة الإستئناف بمراكش، في جلستها اليوم الجمعة 21 مارس الجاري، حكما تمهيديا جديدا يقضي بإجراء خبرة في الملف الذي يتابع فيه محمد أمكيزو رئيس المجلس الجماعي لمولاي إبراهيم، من أجل جنايتي تبديد واختلاس أموال عامة ومنقولة موضوعين تحت يده بمقتضى وظيفته، وإدراجه بجلسة 18 من شهر ذابريل المقبل. و وفق مصادر موثوقة، فالهيئة كانت قد قررت في جلستها، حجز الملف للمداولة للنطق بالحكم، قبل أن تقرر إخراجه وإصدار حكم تمهيدي في شأنه يقضي بإجراء خبرة حول الملف. و جاءت متابعة رئيس الجماعة الترابية مولاي إبراهيم بعد انتهاء جلسات التحقيق التفصيلي الذي باشره معه قاضي التحقيق بغرفة جرائم الأموال باستئنافية مراكش، بناء على ملتمس الوكيل العام للملك لدى محكمة الإستئناف، حيث خلص التحقيق التفصيلي إلى تورط المتهم في “جنايتي تبديد واختلاس أموال عامة ومنقولة موضوعين تحت يده بمقتضى وظيفته”.

حركة انتقالية جديدة في صفوف رجال السلطة بالحوز

في إطار سياسة تجديد النخب الإدارية وتعزيز دينامية تدبير الشأن المحلي، أعلنت السلطات الإقليمية بإقليم الحوز عن نتائج الحركة الانتقالية الخاصة برجال ونساء السلطة. هذه العملية همّت عدداً من القيادات، حيث تم نقل خليفة قائد أغواطيم إلى قيادة ثلاث نيعقوب، في حين تم تعيين خليفة قائد مولاي إبراهيم لتعويضه في أغواطيم. كما شملت التغييرات تعيين خليفة قائد سيدي عبد الله غيات، المكلف سابقاً بمركز الشويطر، بقيادة مولاي إبراهيم، مع تعويضه بخليفة تديلي مسفيوة، إضافة إلى تنقيل خليفة إكرفروان إلى نفس القيادة. وتندرج هذه التغييرات في إطار رؤية استراتيجية تعتمد على مبدأ الكفاءة وتثمين الموارد البشرية، ضمن منهجية تعتمد التقييم الموضوعي والمواكبة المستمرة. وتسعى السلطات الإقليمية من خلال هذه الحركة إلى تعزيز فعالية الإدارة الترابية وتهيئة أطرها للتجاوب مع التحديات التنموية والاستحقاقات الوطنية، عبر إعادة توزيع المهام وتحديث آليات العمل بما يتلاءم مع التحولات المتسارعة التي تشهدها البلاد.

بحث هذه المدونة الإلكترونية