محمد التيجاني رئيس المجلس الجماعي لتيديلي مسفيوة يستعرض بالأرقام تعويضات سد آيت زياد

محمد التيجاني رئيس المجلس الجماعي لتيديلي مسفيوة

في إطار التواصل مع السبدات والسادة الملاكين قصد التذكير بأثمان الممتلكات التي أقرتها اللجنة الادارية للتثمين طبقا لمقتضيات الظهير الشريف 254 .81. 1 المتعلق بنزع الملكية لا جل المنفعة العامة بناء على طلب من وزارة التجهيز اجتمعت اللجنة المذكورة لتقييم  الممتلكات المتواجدة بحقينة سد أيت زياد على واد الزات بجماعة تديلي مسفيوة . بدائرة أيت اورير .اقليم الحوز

ولدعم الملاكين الذين يتوفرون على بقع ارضية فلاحية مسقية صغيرة ويشكلون قاعدة كبيرة في المنطقة .

حددت اللجنة الثمن تصاديا على الشكل التالي :

1 -  مساحة البقعة او مجموع البقع لا تتجاوز مساحتها الكلية 1500مترا مربعا لكل ملاك (ة) حدد ثمنها في 60 درهما للمتر المربع (ثمن ينطبق على 60 مليون سنتيم للهكتار)

2-  مساحة البقة او مجموع مساحة البقع مابين 1500 م2 و3500 مترا مربعا لكل ملاك (ة) حدد ثمنها ب : 50 درهم للمتر المربع  (ثمن ينطبق على 50 مليون للهكتار بدون ثمن الاشجار) 

3-  مساحة البقعة او مساحة مجموع البقع مابين 3500م2 و 6000 مترا مربعا لكل ملاك (ة) ثمنها هو 40 درهما للمتر المربع  (ويطبق ذلك على 40 مليون سنتيم للهكتار بدون ثمن الاشجار )

4 -  ثمن مساحة البقعة أو البقع مجتمعة ما بين 6000 م2 و 8800مترا مربعا لكل ملاك (ة) حدد ثمنها في 40 درهما للمتر المربع  (وينطبق هذا القمن على 30 مليون سنتيم للهكتار الوحيد بدون ثمن الاشجار )

5 - ثمن مساحة البقعة أومساحة البقع مجتمعة أكثر من 8800 مترا مربعا هو 20 درهم للمتر المربع  (وينطبق هذا الثمن على20 مليون سنتيم للهكتار بدون ثمن الاشجار)

* ملاحظة : هذه الاثمنة بدون أثمنة الاشجار المتواجدة في البقع ولهذا يزداد ثمن البقع بإضافة ثمن الاشجار المتواجدة فيها .

مثلا : بقعة ارضية مساحتها 1400م2  فثمنها هو 84000درهم

لنفرض فيها 15 شجرة كبيرة من الزيتون و10شجرة متوسطة من الزيتون : (ثمن كل شجرة زيتون كبيرة 2200 درهم ، والمتويطة 1350درهم ) سيحتسب الثمن الكلي للبقعة او البقع مع الاشجار على الشكل التالي : 

+ ثمن 15شجرة كبيرة هو 33000درهم . 

 + ثمن 10شجرة متوسطة   13000درهم)   .

وبزيادة ثمن الاشجار سيصبح ثمن نفس البقعة  130000درهم (13مليون سنتيم)

ارتفع ثمن البقعة مع شجرها الى حوالي 80 درهم للمتر المربع  .( وهذا  الثمن ينطبق على 80 مليون سنتيم للهكتار الوحيد ) 

*  المثل الثاني : فلاح آخر  يملك هكتارا وحيدا وفيه 80 شجرة كبيرة و 30 شجرة  متوسطة و10 شجرة صغيرة .

ثمن الهكتار الوحيد هو 200000 درهم (20 مليون سنتيم ) بدون اشجار

+ ثمن جميع الاشجار الذي يساوي مجموع ثمنها  222000 درهم (22 مليون سنتيم)

وباضافة ثمن الاشجار يرتفع  الثمن الكلي للهكتار الوحيد الى  422000 درهم  (42.2 مليون سنتيم للهكتار)

وقس على ذلك أمثلة اخرى بناء على المساحة الكلية للبقعة أو للبقع وعدد الاشجار المتواجدة بها .

(يتبع ) على مراحل  بأثمان الاراضي غير المسقية وثمن الاشجار بانواعها . وثمن المنازل بانواعها.

تعليقات

المشاركات الشائعة من هذه المدونة

كل ما تريد معرفته عن مصطفى المعزة العامل الجديد على إقليم الحوز

عيّن جلالة الملك محمد السادس السيد مصطفى المعزة عاملاً على إقليم الحوز، خلفاً للسيد رشيد بنشيخي الذي تم تعيينه عاملاً على إقليم تازة، وذلك ضمن الحركة الواسعة التي شملت عدداً من التعيينات الجديدة في صفوف الولاة والعمال. ويُعد هذا التعيين امتداداً لمسار إداري طويل راكم خلاله المعزة تجربة غنية في تسيير الشأن الترابي بمناطق مختلفة من المملكة. وُلد مصطفى المعزة سنة 1969، وهو حاصل على الإجازة في الآداب، شعبة اللغة الفرنسية. بدأ مساره المهني سنة 1992 مجنداً في إطار الخدمة المدنية بوزارة التربية الوطنية، قبل أن يتخرج من المعهد الملكي للإدارة الترابية سنة 1996 ضمن الفوج 31. شغل بعدها مناصب متعددة، منها قائد بالكتابة العامة بتطوان، ثم رئيس دائرة ورئيس الشؤون الداخلية بإقليم العيون، فخليفة للعامل بنفس الإقليم، ورئيس دائرة مولاي عبد السلام بن مشيش بالعرائش. وفي سنة 2010 تولى مهمة كاتب عام بإقليم سيدي سليمان، قبل أن يُعين عاملاً على إقليم بنسليمان ثم على إقليم تازة. ويُعرف السيد المعزة بصرامته الإدارية وحسه الميداني العالي، وهو متزوج وأب لأربعة أطفال.

فضيحة أخلاقية تهز جماعة أغواطيم.. ضبط متزوجة وعشيقها في وضع حميمي بداخل منزل الزوجية

شهد دوار تابع للجماعة الترابية أغواطيم بإقليم الحوز، ليلة الأحد، واقعة مثيرة بعد أن تمكنت عناصر الدرك الملكي من ضبط سيدة متزوجة رفقة شخص غريب في حالة تلبّس داخل منزل أسرتها، في مشهد أثار استياءً واسعاً بين سكان المنطقة. وحسب مصادر مطلعة، فقد تحركت المصالح الدركية فور توصلها بإخبارية دقيقة حول زيارة “مشبوهة” قام بها أحد الأشخاص لبيت امرأة متزوجة في غياب زوجها، حيث تمت مداهمة المنزل ليُضبط الطرفان في وضع حميمي. وقد تم اقتيادهما إلى المركز الترابي للدرك الملكي بتحناوت، وُضعا بعدها تحت تدبير الحراسة النظرية بأمر من النيابة العامة، في انتظار استكمال التحقيقات القانونية لتحديد كافة ملابسات الواقعة.

اختفاء مقاول متزوج بمستشارة جماعية بدائرة أمزميز متهم بالنصب على متضرري زلزال الحوز

تفجرت خلال الأيام الأخيرة فضيحة بدائرة أمزميز، بطلها زوج مستشارة جماعية بإحدى الجماعات بالدائرة، بعد أن اختفى عن الأنظار عقب تسلمه مبالغ مالية من عدد من المتضررين من زلزال الحوز دون إتمام الأشغال المتفق عليها. وحسب المعطيات المتوفرة، فإن المعني بالأمر، الذي يشتغل مقاولاً في البناء، كان قد باشر بعض الأشغال لفائدة المتضررين قبل أن يتوقف بشكل مفاجئ ويغلق هاتفه منذ أكثر من أسبوع، تاركاً الضحايا في حيرة من أمرهم، ومخلفاً حالة من الغضب والاستياء وسط الساكنة التي تطالب السلطات المختصة بفتح تحقيق عاجل في الموضوع ومتابعة المتورطين.

تقرير “أونسا” يُنصف التويزي.. حجز وإتلاف الأطنان من الدقيق المغشوش وسحب وتعليق رخص مطاحن

بعد الجدل الكبير الذي أثارته عبارته داخل البرلمان حول “بعض شركات الدقيق التي تطحن الأوراق فقط”، خرج أحمد التويزي، رئيس فريق الأصالة والمعاصرة بمجلس النواب، ليؤكد أنه مستعد للمثول أمام القضاء إن اقتضت الضرورة، مبرزًا أن تصريحه لم يُقصد منه اتهام حرفي بخلط الورق بالدقيق، بل كان مجازًا يُشير إلى تلاعب محتمل في الفواتير والوثائق المقدَّمة للحصول على الدعم العمومي. وقد أعلن عزمه على جمع التوقيعات لتشكيل لجنة تقصي حقائق، ودعا النيابة العامة إلى فتح تحقيق مستقل للوصول إلى الحقيقة كاملة، مشدداً على أن الفساد في منظومة الدقيق موجود ويجب مواجهته بلا مواربة، وأن دوره كممثل للشعب يقتضي رفع الصوت وإنارة القضايا التي تُهم صحة المواطن وكرامة الفقراء. وفي خطوة مفصلية، خرج المكتب الوطني للسلامة الصحية للمنتجات الغذائية أونسا ليدخل على خط القضية، بكشف بيانات مراقبة مفصلة تدعم ما ذهب إليه التويزي. فقد أفاد التقرير بأنه حتى غاية شتنبر الماضي، تم حجز وإتلاف 33 طن من الدقيق غير مطابق للمعايير الصحية، مع إحالة 60 ملفًا على الجهات المختصة، إثر عمليات مراقبة شملت السوق ونقاط البيع وأخذ 577 عينة للتحليل....

تويزي ينفجر في وجه الغلوسي بعد وصفه آيت أورير بـ"الدوار" ويرفض تسويق المغالطات + فيديو

شهدت الندوة الفكرية نظمتها فيدرالية تمونت لجمعيات المجتمع المدني حول موضوع: “التدبير الجماعي ومداخل التنمية – أيت أورير نموذجاً”، اليوم الأحد بآيت أورير، حالة من الاحتقان بسبب رفض المشرفين على الندوة منح البرلماني أحمد تويزي رئيس المجلس الجماعي لآيت أورير الوقت الكافي للتعقيب، في إطار مبدأ حق الرد، على ما تم تداوله، خصوصا من طرف محمد الغلوسي رئيس الجمعية المغربية لحماية المال العام الذي وصف في تدخل له آيت أورير بـ"الدوار". واعتبر تويزي ما ذهب إليه الغلوسي يدخل في إطار الحملة الشعوبية التي تروم، بسوء نية، تمرير مغالطات، مشيرا بانه راسل الحقوقي المذكور لإخباره بأنه سيحضر إلى الندوة للتفاعل مع التدخلات بصفته رئيسا للمجلس ويعتبر النقاش الدائر نقاشا صحيا. تفاصيل أكثر في الفيديو التالي:

بحث هذه المدونة الإلكترونية