تعليمات مركزية لتصحيح اختلالات فرض الرسم على الأراضي غير المبنية

أفادت مصادر مطلعة بأن عبد الوافي لفتيت، وزير الداخلية، عمم مراسلة على ولاة الجهات وعمال العمالات والأقاليم يدعوهم من خلالها إلى تشديد المراقبة على كيفية تطبيق الرسم المفروض على الأراضي الحضرية غير المبنية، المعروف بـ“الأراضي العارية”، وذلك في إطار معالجة الاختلالات المسجلة في تنزيل المقتضيات القانونية المنظمة لجبايات الجماعات الترابية.

وبحسب المعطيات ذاتها، فقد وجهت وزارة الداخلية تعليمات إلى المسؤولين الترابيين من أجل توحيد طرق تطبيق هذا الرسم وضبط مساطره القانونية، مع التأكيد على اعتماد مبدأ التدرج في تحديد أسعاره حسب مستوى تجهيز المناطق والبنيات التحتية المتوفرة بها. وأوضحت المصادر أن تتبع كيفية تنزيل هذا الرسم على مستوى الجماعات الترابية كشف عن وجود تباين في الممارسات، خصوصاً في ما يتعلق بتحديد المجالات التي ينطبق عليها الرسم.

كما سجلت الوزارة الوصية، وفق المصادر نفسها، لجوء بعض الجماعات إلى فرض الرسم على أراضٍ مشمولة بتصاميم النمو، في حين إن تطبيقه القانوني يرتبط أساساً بالأراضي الواقعة داخل المناطق المحددة بتصاميم التهيئة أو ضمن الدوائر الحضرية والمراكز المحددة بنصوص تنظيمية. وشددت المراسلة على ضرورة التأكد من استيفاء الشروط القانونية قبل فرض هذا الرسم، مع احترام المقتضيات المنصوص عليها في القانون رقم 47.06 المتعلق بجبايات الجماعات الترابية.

وشملت التعليمات كذلك التسريع بمعالجة طلبات الإعفاء التي يتقدم بها الملزمون، مع التذكير بأن شروط الاستفادة من الإعفاءات المؤقتة لم يطرأ عليها أي تغيير في التعديلات القانونية الأخيرة. كما دعت الوزارة إلى تفعيل اللجان المختصة لدراسة هذه الطلبات، خاصة تلك المرتبطة بطبيعة استغلال العقار أو بصعوبة ربطه بشبكتي الماء والكهرباء أو بعدم إنجاز أشغال البناء.

وفي السياق ذاته، شددت المراسلة على ضرورة تنفيذ الأحكام القضائية النهائية القاضية بإلغاء الرسم على بعض الأراضي فور اكتسابها قوة الشيء المقضي به. كما أكدت اعتماد التدرج في تحديد أسعار الرسم، حيث تتراوح بين 15 و30 درهماً للمتر المربع في المناطق المجهزة بالكامل، وبين 5 و15 درهماً في المناطق متوسطة التجهيز، في حين تتراوح بين نصف درهم ودرهمين للمتر المربع في المناطق ضعيفة التجهيز.

وسجلت المعطيات المتوفرة أيضاً لجوء عدد من الجماعات إلى تطبيق الأسعار القصوى للرسم بشكل شبه آلي، دون مراعاة الفوارق بين الأحياء ومستوى تجهيزها، وهو ما يتعارض مع فلسفة هذا الرسم القائمة على تحقيق العدالة الجبائية. ولهذا الغرض دعت الوزارة ولاة الجهات وعمال الأقاليم إلى مواكبة الجماعات الترابية في تحديد المناطق حسب مستوى تجهيزها، عبر التنسيق مع المصالح اللاممركزة والمؤسسات العمومية والشركات الجهوية متعددة الخدمات لتوفير المعطيات التقنية الضرورية.

كما نبهت التعليمات إلى ضرورة التأشير على قرارات رؤساء المجالس الجماعية المتعلقة بتصنيف المناطق بعد التأكد من احترام المساطر المعتمدة، إضافة إلى تسريع معالجة طلبات الإبراء أو التخفيف من الغرامات والزيادات المرتبطة بالرسوم المحلية. وفي هذا الإطار، يختص ولاة الجهات بالبت في الطلبات التي تتجاوز مبالغها خمسين ألف درهم، بينما تعود صلاحية البت في الطلبات التي تقل عن هذا المبلغ إلى عمال العمالات والأقاليم.

تعليقات

المشاركات الشائعة من هذه المدونة

جمعية بيئية تدق ناقوس الخطر: أوكايمدن تغرق في الأزبال وسمعة المنتجع مهددة

أعربت جمعية أطلس للسياحة البيئية والمحافظة على التنوع البيولوجي ومجالات الحياة عن قلقها البالغ إزاء ما وصفته بـ“الوضع البيئي الكارثي” الذي بات يعيشه منتجع أوكايمدن، أحد أبرز الوجهات السياحية الجبلية بالمغرب. وأكدت الجمعية، في بيان استنكاري صدر اليوم الإثنين ثاني فبراير الجاري، أن المنطقة تشهد انتشاراً مهولاً للنفايات في مختلف أرجائها، في مشهد يتنافى مع مكانتها كفضاء سياحي عالمي يستقطب آلاف الزوار سنوياً. وأوضح البلاغ أن غياب حاويات جمع الأزبال وانعدام برنامج دائم للنظافة يعكسان تقصيراً واضحاً في تدبير هذا المرفق السياحي الحساس، محذراً من التداعيات الخطيرة لتراكم النفايات على التنوع البيولوجي والموارد الطبيعية بالمنطقة. واعتبرت الجمعية أن استمرار هذا الوضع يضرب في العمق كل الجهود الرامية إلى النهوض بالسياحة البيئية والمستدامة، ويسيء إلى صورة أوكايمدن كواجهة وطنية ودولية. وطالبت الهيئة البيئية السلطات المحلية والمجالس المنتخبة ووزارة السياحة وكافة المتدخلين في قطاع التزحلق بالتدخل العاجل لرفع الضرر، عبر توفير التجهيزات الضرورية وتفعيل برامج منتظمة للنظافة والتوعية. كما وجهت نداءً إلى الز...

أحلوش يطالب بتسريع مشاريع تعليمية وصحية ومائية بجماعة السويهلة

في إطار متابعة قضايا الجماعات الترابية ورفع الحيف عن الساكنة المحلية، وجه النائب البرلماني عن دائرة المنارة، عبد الرزاق أحلوش، ثلاثة أسئلة كتابية إلى مختلف الوزارات المعنية، تهم بالأساس جماعة السويهلة بإقليم مراكش، إذ تسلط الضوء على ملفات حيوية تتعلق بالتعليم والصحة والماء، وما يترتب عن تأخر تنفيذها من إكراهات على المواطنين. أول هذه الملفات يتعلق بمآل تشييد الثانوية التأهيلية بجماعة السويهلة، التي تمت برمجتها منذ أكثر من خمس سنوات، إلا أنها لم ترى النور بعد، فيما يضطر التلاميذ إلى التنقل لمسافات بعيدة لمتابعة دراستهم، ما يزيد من احتمالات الهدر المدرسي والانقطاع عن الدراسة. ووجه أحلوش بهذا الخصوص سؤالًا إلى وزارة التربية الوطنية والتعليم الأولي والرياضة، للاستفسار عن أسباب التأخير والإجراءات المتخذة لتسريع إنجاز المؤسسة التعليمية، بهدف تقريب التعليم من أبناء المنطقة وتخفيف معاناتهم اليومية. المطلب الثاني يتعلق بالموارد المائية، حيث دعا أحلوش وزارة التجهيز والماء إلى التعجيل بتشييد سد على وادي تانسيفت، في سياق استغلال التساقطات المطرية والحماية من الفيضانات التي تهدد جماعات السعادة والسو...

غضب داخل حزب الأحرار بالحوز بسبب إقصاء مستشارين ومنتخَبين من إفطار شوكي بمراكش

يسود استياء كبير في صفوف عدد من أعضاء المجالس الجماعية بإقليم الحوز، إلى جانب ممثلي حزب “الحمامة” بالغرف المهنية، عقب عدم توجيه الدعوة لهم لحضور الإفطار الذي يستعد محمد الشوكي، المنسق الوطني لحزب حزب التجمع الوطني للأحرار، لتنظيمه يوم غد بأحد الفنادق المصنفة بمدينة مراكش. واعتبر عدد من هؤلاء المنتخبين أن هذا الإقصاء يشكل تهميشاً واضحاً لهم وإهانة لمجهوداتهم السياسية والتنظيمية داخل الإقليم، خاصة وأنهم يمثلون قاعدة الحزب الميدانية التي تشتغل بشكل يومي مع الساكنة. وبحسب معطيات متداولة، فقد تمت دعوة رؤساء الجماعات الترابية بإقليم الحوز، إلى جانب البرلماني سعيد الكورش، والمستشار البرلماني ومنسق الحزب بالحوز جواد الهلالي، في حين تم إغفال دعوة المستشارين الجماعيين وممثلي الحزب بالغرف المهنية، وهو ما خلق حالة من الاحتقان داخل البيت الداخلي للحزب بالإقليم. ويأتي هذا اللقاء، الذي سيأخذ شكل “فطور رمضاني”، في سياق اجتماع تنظيمي رفيع المستوى يجمع قيادات الحزب بجهة مراكش آسفي، ويروم – حسب مصادر مطلعة – مناقشة تجديد الهياكل ورسم ملامح المرحلة السياسية المقبلة استعداداً للاستحقاقات القادمة. الم...

تخصيص 34 مليار للنهوض ببلدية أمزميز.. وأنباء تتحدث عن دور محوري للعامل المعزة

كشفت مصادر متطابقة، عن تخصيص غلاف مالي ضخم يناهز 34 مليار سنتيم لفائدة مدينة أمزميز، في إطار رؤية تروم تأهيلها كقطب حضري متميز داخل الدائرة، ومركز استقطاب يوفر الخدمات الأساسية للجماعات المجاورة. ويُرتقب أن يشمل هذا البرنامج التنموي المرتقب حزمة من المشاريع الحيوية المرتبطة بالبنيات التحتية، وتأهيل الفضاءات الحضرية، وتعزيز المرافق الصحية والتعليمية والاجتماعية، بما يعزز موقع المدينة كمحور خدماتي وتنموي لفائدة الساكنة المحلية والمناطق المحيطة بها. وتشير مصادر متطابقة إلى أن هذا الورش الطموح جاء ثمرة عمل جبار قام به مصطفى المعزة عامل الإقليم، من خلال تنسيق مكثف مع عدد من القطاعات الحكومية، وفي مقدمتها وزارة الداخلية، بهدف تعبئة الاعتمادات المالية اللازمة وتسريع إخراج مشاريع مهيكلة إلى حيز التنفيذ. ووفق ذات المصادر، فإن المقاربة المعتمدة ترتكز على جعل أمزميز مركزاً متكاملاً للخدمات الإدارية والاقتصادية والاجتماعية للجماعات المشكلة لدائرة أمزميز، بما يساهم في تقليص الفوارق المجالية وتحسين جودة عيش المواطنين، في انتظار الكشف الرسمي عن تفاصيل المشاريع وبرمجة تنزيلها على أرض الواقع. من ...

من الحصان إلى الوردة.. أمين المسيوي يستعد لخوض الإنتخابات البرلمانية المقبلة باسم الاتحاد الاشتراكي

تتواصل التفاعلات السياسية بجهة مراكش آسفي بعد تأكيد معطيات متطابقة عزم أمين المسيوي، رئيس جماعة زرقطن وعضو مجلس الجهة، خوض الانتخابات التشريعية المقبلة بإقليم الحوز باسم حزب الاتحاد الاشتراكي للقوات الشعبية. ويأتي هذا التطور ليعزز فرضية انتقاله من حزب الاتحاد الدستوري، الذي ظل من أبرز وجوهه على المستوى المحلي، إلى حزب يسعى إلى تقوية حضوره بالإقليم استعداداً للاستحقاقات المقبلة. هذا التحول المرتقب يطرح تساؤلات حول انعكاساته على التوازنات الحزبية بإقليم الحوز، خاصة في ظل حركية سياسية مبكرة تعرفها المنطقة. ويرى متتبعون أن دخول المسيوي غمار التشريعيات باسم حزب “الوردة” قد يعيد رسم ملامح المنافسة الانتخابية، ويفتح الباب أمام تحالفات جديدة، في سياق استعداد الأحزاب لإفراز نخب قادرة على تدبير رهانات المرحلة المقبلة وطنياً وجهوياً. وتجدر الإشارة إلى أن المسيوي كان قد شارك، في بداية الشهر الجاري، في اجتماع للكتابة الجهوية للحزب بجهة مراكش آسفي، وهو اللقاء الذي خُصص لتدارس برنامج الإعداد للاستحقاقات السياسية والتنظيمية المقبلة. وقد اعتُبر حضوره آنذاك مؤشراً عملياً على تموقعه الجديد داخل الح...

بحث هذه المدونة الإلكترونية